책 소개 및 주요 내용
이 책은 계약 체결 전 확인해야 할 필수 사항부터 보증금 미반환 시 취해야 할 법적 조치까지 단계별 핵심 대응 요령을 다룹니다.
계약 전후 필수 안전장치 확보
대항력과 우선변제권 확보 요령 (전입신고 및 확정일자)
등기부등본 확인법 및 선순위 근저당 분석
임대차 계약 만료 및 갱신 관련 대처
계약 해지 통보 시기와 구체적인 방법 (문자, 전화, 내용증명)
계약갱신청구권 활용 및 임대인의 실거주 거절 대응 법률 기준
보증금 미반환 시 단계별 법적 절차
법적인 효력을 갖는 내용증명 작성 및 발송법
이사 후에도 대항력을 유지하는 '임차권등기명령' 신청 절차
보증금반환청구소송 및 지급명령 신청 요령
HUG/SGI 보증보험 이행청구 실전
전세보증금 반환보증보험 이행청구 서류 준비 및 접수 절차
이런 분들께 추천합니다
계약 만료가 다가오는데 보증금 반환이 불확실해 불안하신 분
임대인과의 수리비, 계약 갱신 갈등으로 어려움을 겪고 계신 분
내용증명 작성이나 임차권등기명령 등 법적 절차를 직접 준비하고자 하는 분
안전한 전월세 계약을 위해 미리 대비하고 싶으신 임차인
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